Договор присоединения
о предоставлении во временное пользование (аренду) декораций
г. Москва
Общество с ограниченной ответственностью «ЦЕХ» (ОГРН 1187746750806, ИНН 7714430347), именуемое далее – «Арендодатель», в лице Генерального директора Ведмицкой Нины Владимировны, действующего на основании Устава, предлагает физическому лицу, не являющемуся индивидуальным предпринимателем, именуемому «Арендатор», заключить настоящий договор присоединения (далее – «Договор») о предоставлении во временное пользование (аренду) декораций, расположенных в залах по адресам г. Москва, пер. Большой Дровяной, дом 11, стр. 1 и г. Москва, ул. Земляной Вал, дом 52/16, стр. 2, (далее – «залы»), перечень которых (декорации) дан на сайте http://kvartirnik.studio (далее – «Декорации») на следующих условиях:
1. Предмет Договора
1.1. Арендодатель обязуется в соответствии с условиями Договора по заданию Арендатора оказать Арендатору услугу по предоставлению Арендатору за плату во временное пользование (аренду) Декораций для проведения фото/видеосъёмок проектов Арендатора.
1.2. Принятием Арендатором предложения о заключении Договора (акцептом) является получение Арендодателем от Арендатора задания на бронирование аренды Декораций (далее – «Заявка») в соответствии с пунктом 1.3. Договора, а также выполнение Арендатором любых иных фактических действий, по итогу которых осуществлены бронирование и оплата аренды Декораций (далее – «Акцепт»).
1.3. Арендодатель предоставляет Арендатору Декорации во временное пользование (аренду) в соответствии с Заявкой.
Залы, в которых находятся Декорации (перечень Декораций в каждом зале представлен на сайте Арендодателя по адресу в сети Интернет http://kvartirnik.studio (далее – «Сайт»)), дата и время аренды Декораций, в том числе время начала и время окончания аренды Декораций (далее – «период аренды») выбираются Арендатором самостоятельно на Сайте путем оформления Заявки, которой автоматически присваиваются на Сайте номер и дата (далее – «Бронирование»).
Арендодатель работает на условиях предоплаты за аренду Декораций в размере 50 (пятьдесят) процентов стоимости аренды Декораций (далее – «Предоплата»), которая осуществляется согласно пункту 4.3. Договора.
При оформлении на Сайте Заявки Арендатор должен подтвердить данные своего Бронирования, пройдя по ссылке, полученной на свой электронный адрес, и осуществить в течение 2 (два) часов с момента начала Бронирования Предоплату, после чего Заявка считается оформленной (далее – «оформленная Заявка»).
Если Предоплата не была осуществлена Арендатором в указанный в предыдущем предложении срок, бронь аренды Декораций автоматически отменятся, о чем Арендатору направляется смс.
Заявка на аренду Декораций на определенный период аренды (Бронирование) может быть оформлена на Сайте только в том случае, если на данный период аренды Декорации из соответствующего зала не забронированы другим лицом.
Аренду Декораций в залах возможно бронировать не ранее, чем за полгода до даты начала периода аренды.
1.3. Минимальная продолжительность аренды Декораций составляет 2 (два) часа.
1.4. Арендодатель предоставляет Декорации Арендатору в аренду только при полной оплате стоимости аренды Декораций в соответствии с условиями Договора.
1.5. Декорации предоставляются Арендатору в аренду и возвращаются Арендодателю по актам приема-передачи, подписываемым Сторонами, соответственно, непосредственно до начала периода аренды и по окончанию периода аренды.
Время начала периода аренды Декораций – это время начала периода аренды, установленное в оформленной Заявке.
Время окончания периода аренды Декораций – это время окончания периода аренды, установленное в оформленной Заявке.
За 10 минут до окончания периода аренды представитель Арендодателя напомнит об окончании периода аренды; за 5 минут до окончания периода аренды представитель Арендодателя зайдет в зал и начнет проверять Декорации. За это время представителям Арендатора необходимо полностью освободить зал и покинуть его.
1.6. Декорации принадлежат Арендодателю на праве собственности.
1.7. Арендодатель гарантирует отсутствие прав третьих лиц на Декорации в период аренды.
1.8. Арендатор осуществляет временное пользование Декорациями только в зале/ах.
1.9. Арендодатель не отвечает за качество и субъективные ожидания проведённой Арендатором фото/видеосъёмки и уведомляет настоящим Арендатора, что не может гарантировать возможность записи «чистого звука». Залы не оснащены звукоизоляцией.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ
2.1. Арендодатель обязуется:
2.1.1. Предоставить Арендатору в аренду Декорации в надлежащем для их использования состоянии после полной оплаты Арендатором Арендодателю стоимости аренды Декораций за забронированный период аренды в соответствии с оформленной Заявкой.
2.1.2. Обеспечить на период аренды зал электроэнергией и водоснабжением.
2.1.3. Ознакомить Арендатора и представителей Арендатора с правилами временного
пользования Декорациями, посещения зала, правилами техники безопасности и пожарной безопасности, а также общественного порядка в период нахождения в зале Арендатора и/или представителей Арендатора. Указанные выше правила, в том числе изложены в Договоре и на Сайте.
2.1.4. При возврате Арендатором Арендодателю Декораций осуществить проверку зала и Декораций на комплектность, исправность, наличие внешних дефектов и на наличие загрязнений.
2.1.5. Выполнять иные обязанности, установленные Договором и законодательством.
2.2. Арендодатель вправе:
2.2.1. Отказать Арендатору и/или представителям Арендатора в доступе к Декорациям в зал либо запретить нахождение в зале до окончания периода аренды в случаях, если Арендатор и/или представители Арендатора:
- находятся в состоянии наркотического, алкогольного либо иного токсического опьянения;
- нецензурно выражаются;
- нарушают правила временного пользования Декорациями, посещения зала, правила техники безопасности и пожарной безопасности, общественный порядок;
- порочат своим поведением честь и достоинство сотрудников Арендодателя и (или) других посетителей зала;
- причиняют (причинили) своими действиями ущерб залу и (или) Декорациям;
- имеющим финансовую задолженность перед Арендодателем.
2.2.2. Менять мебель и реквизит (Декорации) в случае их поломки или порчи. Декорации в зале могут не соответствовать фото на Сайте, но обязаны быть в заданной стилистике. Точный перечень Декораций в каждом зале указан на Сайте.
2.2.3. Осуществлять видеонаблюдение и вести видеозапись в зале, в котором находятся арендуемые Арендатором Декорации, проводить проверку и осмотр переданных во временное пользование Декораций на предмет соблюдения условий их использования и эксплуатации в соответствии с положениями Договора и действующего законодательства РФ. Проверка и осмотр производятся Арендодателем в любое время, в том числе и путем проведения видеоконтроля, и не должны препятствовать нормальной работе Арендатора. В случае возникновения спорных ситуаций Арендодатель может предоставить Арендатору запись с камер видеонаблюдения при наличии письменного согласия всех лиц, присутствующих на данной записи.
2.2.4. Осуществлять иные права, установленные Договором и законом.
3.ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА
3.1. Арендатор обязуется:
3.1.1. Обеспечить соблюдение Арендатором и его представителями правил временного пользования Декорациями, посещения зала, правил техники безопасности и пожарной безопасности, а также общественного порядка в период нахождения в зале.
3.1.2. Оплатить аренду Декораций в соответствии с условиями Договора.
3.1.3. При передаче Декораций Арендодателем Арендатору в аренду проверить Декорации и признать их исправность либо указать на неисправность или иные внешние дефекты Декораций.
3.1.4. Не допускать причинение ущерба залам и Декорациям, включая их загрязнение, предпринимать необходимые меры для сохранности залов и Декораций в периоды аренды.
3.1.5. Освободить зал и возвратить Декорации в надлежащем состоянии с учетом нормального износа, не позднее окончания периода аренды, а в случае продления времени аренды Декораций - не позднее дополнительно согласованного Арендатором и Арендодателем времени окончания периода аренды. Декорации на момент их возврата Арендодателю должны быть в зале на прежних местах, как во время передачи Декораций Арендатору в аренду.
При досрочном завершении съемки в случае, если Арендатор решил отказаться от продолжения аренды Декораций в рамках периода аренды, применяются положения настоящего Договора об отмене аренды Декораций.
Арендодатель не предоставляет возможность аренды Декораций, также как и возможность отказа от аренды Декораций на время, составляющее менее одного часа (общее время аренды Декораций при этом должно быть не менее двух часов).
3.1.6. Без согласия Арендодателя не вносить каких-либо изменений в декор зала; не изменять в зале положение (расстановку) Декораций, в том числе мебели, любых декораций, включая цветочные композиции; не двигать мебель по полу и не переворачивать мебель.
Перенос Декораций из одного зала в другой зал возможен, если такие Декорации в период аренды не находятся в аренде/ не забронированы в аренду иным лицом и только по предварительному согласованию с уполномоченным сотрудником Арендодателя.
3.1.7. Не использовать в зале фейерверки, конфетти, блестки, муку, искусственный снег, любые иные сыпучие вещества, снегогенератор, генератор любых спецэффектов, масла для тела; не приклеивать на поверхности зала, Декораций скотч и другие предметы, не сверлить стены зала, не забивать в стены зала гвозди, не вкручивать саморезы и не устанавливать иной̆ крепеж.
3.1.8. Использовать в зале красящие вещества только по предварительному согласованию с Арендодателем.
3.1.9. Использовать дыммашину в зале только после предварительного согласования с Арендодателем.
3.1.10. Не складировать принадлежащее Арендатору (его представителям) имущество в местах общего пользования здания, в котором расположен зал. Если Арендатору требуется дополнительное место для размещения принадлежащего Арендатору имущества, данная услуга дополнительно согласовывается с Арендодателем и подлежит отдельной оплате.
3.1.11. Не осуществлять в залах курение, разжигание открытого огня, распитие алкогольных напитков и нахождение в состоянии алкогольного или наркотического опьянения.
3.1.12. Не производить фото/видеосъемку сотрудников Арендодателя без их согласия.
3.1.13. Подписать согласно условиям Договора акты приема-передачи Декораций либо обеспечить их подписание уполномоченными лицами Арендатора.
3.1.14. Выполнять иные обязанности, предусмотренные Договором и законом.
3.2. Арендатор вправе:
3.2.1. Использовать для фото/видеосъёмки забронированные Декорации только зале, где они находятся.
3.2.2. Попросить у Арендодателя возможность пользования Декорациями ранее периода аренды: во временной промежуток, непосредственно предшествующий периоду аренды (далее – «Предшествующий период»).
Если зал, в котором находятся Декорации, забронированные Арендатором на период аренды, свободен в Предшествующий период, Арендодатель вправе предоставить Декорации, находящиеся в зале, в Предшествующий период Арендатору в аренду, который обязуется оплатить аренду Декораций в Предшествующий период дополнительно по расценкам Арендодателя и до момента фактического вхождения Арендатора и/или представителей Арендатора в зал, где расположены Декорации.
3.2.3. В случае если позже забронированного Арендатором периода аренды зал, в котором находятся Декорации, свободен, продлить время аренды Декораций, согласовав с Арендодателем возможность продления аренды Декораций не менее чем за 60 (шестьдесят) минут до момента окончания периода аренды и предварительно оплатив аренду Декораций на дополнительное время. Оплата продления аренды Декораций производится, исходя из расчета стоимости аренды Декораций в соответствии с пунктом 4.2 Договора.
3.2.4. Изменить перечень указанных в Заявке Декораций при наличии такой возможности, письменно уведомив об этом Арендодателя по электронной почте Арендодателя не менее чем за 120 (сто двадцать) часов до момента начала оплаченного периода аренды. Арендодатель уведомляет Арендатора о возможности изменения перечня Декораций или об отказе в изменении перечня Декораций по электронной почте Арендатора.
В случае согласования изменения перечня Декораций Арендодатель производит соответствующий перерасчет стоимости аренды Декораций. Если новая стоимость аренды Декораций будет больше ранее оплаченной Арендатором, Арендатор доплачивает разницу стоимости до момента начала периода аренды. Если новая стоимость аренды Декораций будет меньше ранее оплаченной Арендатором, Арендодатель возвращает Арендатору разницу стоимости аренды Декораций в течение 7 (семь) рабочих дней со дня согласования изменения перечня передаваемых в аренду Декораций.
3.2.5. Отказаться от использования арендованных Декораций, письменно уведомив об этом Арендодателя по электронной почте Арендодателя не менее чем за 120 (сто двадцать) часов до момента начала периода аренды.
Арендатор вправе отказаться от аренды Декораций, а также сократить период аренды Декораций следующими способами:
- обратившись к представителю Арендодателя непосредственно на ресепшене любого филиала Арендодателя,
- позвонив по телефонам Арендодателя,
- написав в чат на Сайте,
- написав на почту info@kvartirnik.studio.
Если Арендатор отказывается от аренды Декораций или сокращает период аренды Декораций более чем за 120 часов до забронированного времени начала периода аренды, то Арендодатель возвращает Арендатору полностью произведенную Арендатором оплату за аренду Декораций в течение 7 (семь) рабочих дней со дня получения указанного уведомления Арендатора.
В случае отказа Арендатора от аренды Декораций менее чем за 120 (сто двадцать) часов до момента начала периода аренды Арендодатель возвращает Арендатору уплаченные Арендатором Арендодателю денежные средства за аренду Декораций за вычетом фактически понесенных Арендодателем расходов, равных Предоплате. Предоплата составляет 50 (пятьдесят) процентов от стоимости аренды Декораций. Если отменённое Арендатором время аренды Декораций забронирует другое лицо, Арендодатель может вернуть Арендатору Предоплату за забронированное другим лицом время аренды Декораций за вычетом комиссии платежной системы 5 (пять) процентов.
Арендодатель обязуется вернуть Арендатору денежные средства согласно настоящему пункту Договора в течение 7 (семь) рабочих дней с даты получения Арендодателем соответствующего уведомления об отказе от аренды.
Сокращение времени аренды Декораций, в том числе досрочное завершение съемки, менее чем за 120 часов до забронированного времени начала периода аренды или перенос в указанный срок аренды Декораций на другой день приравнивается, соответственно, к частичному или полному отказу от аренды Декораций.
3.2.6. Осуществлять иные права, установленные Договором и законом.
Общество с ограниченной ответственностью «ЦЕХ» (ОГРН 1187746750806, ИНН 7714430347), именуемое далее – «Арендодатель», в лице Генерального директора Ведмицкой Нины Владимировны, действующего на основании Устава, предлагает физическому лицу, не являющемуся индивидуальным предпринимателем, именуемому «Арендатор», заключить настоящий договор присоединения (далее – «Договор») о предоставлении во временное пользование (аренду) декораций, расположенных в залах по адресам г. Москва, пер. Большой Дровяной, дом 11, стр. 1 и г. Москва, ул. Земляной Вал, дом 52/16, стр. 2, (далее – «залы»), перечень которых (декорации) дан на сайте http://kvartirnik.studio (далее – «Декорации») на следующих условиях:
1. Предмет Договора
1.1. Арендодатель обязуется в соответствии с условиями Договора по заданию Арендатора оказать Арендатору услугу по предоставлению Арендатору за плату во временное пользование (аренду) Декораций для проведения фото/видеосъёмок проектов Арендатора.
1.2. Принятием Арендатором предложения о заключении Договора (акцептом) является получение Арендодателем от Арендатора задания на бронирование аренды Декораций (далее – «Заявка») в соответствии с пунктом 1.3. Договора, а также выполнение Арендатором любых иных фактических действий, по итогу которых осуществлены бронирование и оплата аренды Декораций (далее – «Акцепт»).
1.3. Арендодатель предоставляет Арендатору Декорации во временное пользование (аренду) в соответствии с Заявкой.
Залы, в которых находятся Декорации (перечень Декораций в каждом зале представлен на сайте Арендодателя по адресу в сети Интернет http://kvartirnik.studio (далее – «Сайт»)), дата и время аренды Декораций, в том числе время начала и время окончания аренды Декораций (далее – «период аренды») выбираются Арендатором самостоятельно на Сайте путем оформления Заявки, которой автоматически присваиваются на Сайте номер и дата (далее – «Бронирование»).
Арендодатель работает на условиях предоплаты за аренду Декораций в размере 50 (пятьдесят) процентов стоимости аренды Декораций (далее – «Предоплата»), которая осуществляется согласно пункту 4.3. Договора.
При оформлении на Сайте Заявки Арендатор должен подтвердить данные своего Бронирования, пройдя по ссылке, полученной на свой электронный адрес, и осуществить в течение 2 (два) часов с момента начала Бронирования Предоплату, после чего Заявка считается оформленной (далее – «оформленная Заявка»).
Если Предоплата не была осуществлена Арендатором в указанный в предыдущем предложении срок, бронь аренды Декораций автоматически отменятся, о чем Арендатору направляется смс.
Заявка на аренду Декораций на определенный период аренды (Бронирование) может быть оформлена на Сайте только в том случае, если на данный период аренды Декорации из соответствующего зала не забронированы другим лицом.
Аренду Декораций в залах возможно бронировать не ранее, чем за полгода до даты начала периода аренды.
1.3. Минимальная продолжительность аренды Декораций составляет 2 (два) часа.
1.4. Арендодатель предоставляет Декорации Арендатору в аренду только при полной оплате стоимости аренды Декораций в соответствии с условиями Договора.
1.5. Декорации предоставляются Арендатору в аренду и возвращаются Арендодателю по актам приема-передачи, подписываемым Сторонами, соответственно, непосредственно до начала периода аренды и по окончанию периода аренды.
Время начала периода аренды Декораций – это время начала периода аренды, установленное в оформленной Заявке.
Время окончания периода аренды Декораций – это время окончания периода аренды, установленное в оформленной Заявке.
За 10 минут до окончания периода аренды представитель Арендодателя напомнит об окончании периода аренды; за 5 минут до окончания периода аренды представитель Арендодателя зайдет в зал и начнет проверять Декорации. За это время представителям Арендатора необходимо полностью освободить зал и покинуть его.
1.6. Декорации принадлежат Арендодателю на праве собственности.
1.7. Арендодатель гарантирует отсутствие прав третьих лиц на Декорации в период аренды.
1.8. Арендатор осуществляет временное пользование Декорациями только в зале/ах.
1.9. Арендодатель не отвечает за качество и субъективные ожидания проведённой Арендатором фото/видеосъёмки и уведомляет настоящим Арендатора, что не может гарантировать возможность записи «чистого звука». Залы не оснащены звукоизоляцией.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ
2.1. Арендодатель обязуется:
2.1.1. Предоставить Арендатору в аренду Декорации в надлежащем для их использования состоянии после полной оплаты Арендатором Арендодателю стоимости аренды Декораций за забронированный период аренды в соответствии с оформленной Заявкой.
2.1.2. Обеспечить на период аренды зал электроэнергией и водоснабжением.
2.1.3. Ознакомить Арендатора и представителей Арендатора с правилами временного
пользования Декорациями, посещения зала, правилами техники безопасности и пожарной безопасности, а также общественного порядка в период нахождения в зале Арендатора и/или представителей Арендатора. Указанные выше правила, в том числе изложены в Договоре и на Сайте.
2.1.4. При возврате Арендатором Арендодателю Декораций осуществить проверку зала и Декораций на комплектность, исправность, наличие внешних дефектов и на наличие загрязнений.
2.1.5. Выполнять иные обязанности, установленные Договором и законодательством.
2.2. Арендодатель вправе:
2.2.1. Отказать Арендатору и/или представителям Арендатора в доступе к Декорациям в зал либо запретить нахождение в зале до окончания периода аренды в случаях, если Арендатор и/или представители Арендатора:
- находятся в состоянии наркотического, алкогольного либо иного токсического опьянения;
- нецензурно выражаются;
- нарушают правила временного пользования Декорациями, посещения зала, правила техники безопасности и пожарной безопасности, общественный порядок;
- порочат своим поведением честь и достоинство сотрудников Арендодателя и (или) других посетителей зала;
- причиняют (причинили) своими действиями ущерб залу и (или) Декорациям;
- имеющим финансовую задолженность перед Арендодателем.
2.2.2. Менять мебель и реквизит (Декорации) в случае их поломки или порчи. Декорации в зале могут не соответствовать фото на Сайте, но обязаны быть в заданной стилистике. Точный перечень Декораций в каждом зале указан на Сайте.
2.2.3. Осуществлять видеонаблюдение и вести видеозапись в зале, в котором находятся арендуемые Арендатором Декорации, проводить проверку и осмотр переданных во временное пользование Декораций на предмет соблюдения условий их использования и эксплуатации в соответствии с положениями Договора и действующего законодательства РФ. Проверка и осмотр производятся Арендодателем в любое время, в том числе и путем проведения видеоконтроля, и не должны препятствовать нормальной работе Арендатора. В случае возникновения спорных ситуаций Арендодатель может предоставить Арендатору запись с камер видеонаблюдения при наличии письменного согласия всех лиц, присутствующих на данной записи.
2.2.4. Осуществлять иные права, установленные Договором и законом.
3.ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА
3.1. Арендатор обязуется:
3.1.1. Обеспечить соблюдение Арендатором и его представителями правил временного пользования Декорациями, посещения зала, правил техники безопасности и пожарной безопасности, а также общественного порядка в период нахождения в зале.
3.1.2. Оплатить аренду Декораций в соответствии с условиями Договора.
3.1.3. При передаче Декораций Арендодателем Арендатору в аренду проверить Декорации и признать их исправность либо указать на неисправность или иные внешние дефекты Декораций.
3.1.4. Не допускать причинение ущерба залам и Декорациям, включая их загрязнение, предпринимать необходимые меры для сохранности залов и Декораций в периоды аренды.
3.1.5. Освободить зал и возвратить Декорации в надлежащем состоянии с учетом нормального износа, не позднее окончания периода аренды, а в случае продления времени аренды Декораций - не позднее дополнительно согласованного Арендатором и Арендодателем времени окончания периода аренды. Декорации на момент их возврата Арендодателю должны быть в зале на прежних местах, как во время передачи Декораций Арендатору в аренду.
При досрочном завершении съемки в случае, если Арендатор решил отказаться от продолжения аренды Декораций в рамках периода аренды, применяются положения настоящего Договора об отмене аренды Декораций.
Арендодатель не предоставляет возможность аренды Декораций, также как и возможность отказа от аренды Декораций на время, составляющее менее одного часа (общее время аренды Декораций при этом должно быть не менее двух часов).
3.1.6. Без согласия Арендодателя не вносить каких-либо изменений в декор зала; не изменять в зале положение (расстановку) Декораций, в том числе мебели, любых декораций, включая цветочные композиции; не двигать мебель по полу и не переворачивать мебель.
Перенос Декораций из одного зала в другой зал возможен, если такие Декорации в период аренды не находятся в аренде/ не забронированы в аренду иным лицом и только по предварительному согласованию с уполномоченным сотрудником Арендодателя.
3.1.7. Не использовать в зале фейерверки, конфетти, блестки, муку, искусственный снег, любые иные сыпучие вещества, снегогенератор, генератор любых спецэффектов, масла для тела; не приклеивать на поверхности зала, Декораций скотч и другие предметы, не сверлить стены зала, не забивать в стены зала гвозди, не вкручивать саморезы и не устанавливать иной̆ крепеж.
3.1.8. Использовать в зале красящие вещества только по предварительному согласованию с Арендодателем.
3.1.9. Использовать дыммашину в зале только после предварительного согласования с Арендодателем.
3.1.10. Не складировать принадлежащее Арендатору (его представителям) имущество в местах общего пользования здания, в котором расположен зал. Если Арендатору требуется дополнительное место для размещения принадлежащего Арендатору имущества, данная услуга дополнительно согласовывается с Арендодателем и подлежит отдельной оплате.
3.1.11. Не осуществлять в залах курение, разжигание открытого огня, распитие алкогольных напитков и нахождение в состоянии алкогольного или наркотического опьянения.
3.1.12. Не производить фото/видеосъемку сотрудников Арендодателя без их согласия.
3.1.13. Подписать согласно условиям Договора акты приема-передачи Декораций либо обеспечить их подписание уполномоченными лицами Арендатора.
3.1.14. Выполнять иные обязанности, предусмотренные Договором и законом.
3.2. Арендатор вправе:
3.2.1. Использовать для фото/видеосъёмки забронированные Декорации только зале, где они находятся.
3.2.2. Попросить у Арендодателя возможность пользования Декорациями ранее периода аренды: во временной промежуток, непосредственно предшествующий периоду аренды (далее – «Предшествующий период»).
Если зал, в котором находятся Декорации, забронированные Арендатором на период аренды, свободен в Предшествующий период, Арендодатель вправе предоставить Декорации, находящиеся в зале, в Предшествующий период Арендатору в аренду, который обязуется оплатить аренду Декораций в Предшествующий период дополнительно по расценкам Арендодателя и до момента фактического вхождения Арендатора и/или представителей Арендатора в зал, где расположены Декорации.
3.2.3. В случае если позже забронированного Арендатором периода аренды зал, в котором находятся Декорации, свободен, продлить время аренды Декораций, согласовав с Арендодателем возможность продления аренды Декораций не менее чем за 60 (шестьдесят) минут до момента окончания периода аренды и предварительно оплатив аренду Декораций на дополнительное время. Оплата продления аренды Декораций производится, исходя из расчета стоимости аренды Декораций в соответствии с пунктом 4.2 Договора.
3.2.4. Изменить перечень указанных в Заявке Декораций при наличии такой возможности, письменно уведомив об этом Арендодателя по электронной почте Арендодателя не менее чем за 120 (сто двадцать) часов до момента начала оплаченного периода аренды. Арендодатель уведомляет Арендатора о возможности изменения перечня Декораций или об отказе в изменении перечня Декораций по электронной почте Арендатора.
В случае согласования изменения перечня Декораций Арендодатель производит соответствующий перерасчет стоимости аренды Декораций. Если новая стоимость аренды Декораций будет больше ранее оплаченной Арендатором, Арендатор доплачивает разницу стоимости до момента начала периода аренды. Если новая стоимость аренды Декораций будет меньше ранее оплаченной Арендатором, Арендодатель возвращает Арендатору разницу стоимости аренды Декораций в течение 7 (семь) рабочих дней со дня согласования изменения перечня передаваемых в аренду Декораций.
3.2.5. Отказаться от использования арендованных Декораций, письменно уведомив об этом Арендодателя по электронной почте Арендодателя не менее чем за 120 (сто двадцать) часов до момента начала периода аренды.
Арендатор вправе отказаться от аренды Декораций, а также сократить период аренды Декораций следующими способами:
- обратившись к представителю Арендодателя непосредственно на ресепшене любого филиала Арендодателя,
- позвонив по телефонам Арендодателя,
- написав в чат на Сайте,
- написав на почту info@kvartirnik.studio.
Если Арендатор отказывается от аренды Декораций или сокращает период аренды Декораций более чем за 120 часов до забронированного времени начала периода аренды, то Арендодатель возвращает Арендатору полностью произведенную Арендатором оплату за аренду Декораций в течение 7 (семь) рабочих дней со дня получения указанного уведомления Арендатора.
В случае отказа Арендатора от аренды Декораций менее чем за 120 (сто двадцать) часов до момента начала периода аренды Арендодатель возвращает Арендатору уплаченные Арендатором Арендодателю денежные средства за аренду Декораций за вычетом фактически понесенных Арендодателем расходов, равных Предоплате. Предоплата составляет 50 (пятьдесят) процентов от стоимости аренды Декораций. Если отменённое Арендатором время аренды Декораций забронирует другое лицо, Арендодатель может вернуть Арендатору Предоплату за забронированное другим лицом время аренды Декораций за вычетом комиссии платежной системы 5 (пять) процентов.
Арендодатель обязуется вернуть Арендатору денежные средства согласно настоящему пункту Договора в течение 7 (семь) рабочих дней с даты получения Арендодателем соответствующего уведомления об отказе от аренды.
Сокращение времени аренды Декораций, в том числе досрочное завершение съемки, менее чем за 120 часов до забронированного времени начала периода аренды или перенос в указанный срок аренды Декораций на другой день приравнивается, соответственно, к частичному или полному отказу от аренды Декораций.
3.2.6. Осуществлять иные права, установленные Договором и законом.
4. СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ.
4.1. Стоимость аренды Декораций (арендная плата) в отношении каждого зала указана на Сайте и автоматически рассчитывается при осуществлении Бронирования.
Стоимость услуг, сопутствующих аренде Декораций, (если данные услуги необходимы Арендатору) указана на Сайте.
Расчеты между Арендодателем и Арендатором осуществляются в рублях.
В связи с применением Арендодателем упрощенной системы налогообложения и на основании пункта 2 статьи 346.11 Налогового кодекса Российской Федерации налог на добавленную стоимость за передачу Декораций в аренду не уплачивается.
4.2. Расчет стоимости аренды Декораций (арендная плата) производится, исходя из действующих на дату Бронирования расценок на аренду Декораций, указанных на Сайте.
Расчет стоимости аренды Декораций производится за весь период аренды, независимо от фактического начала и окончания фото/видеосъемки. В случае проведения фото/видеосъёмки менее полного часа (60 минут) оплата производится за полный час аренды Декораций.
В случае если аренда Декораций начинается и/или заканчивается с 22:00 до 10:00 Арендодатель взимает дополнительную плату за аренду Декораций в размере 1000 рублей (без НДС) за начало периода аренды и/или 1000 рублей (без НДС) за окончание периода аренды во временной интервал с 22:00 до 10:00. Данная дополнительная оплата аренды Декораций включает в себя фактические расходы Арендодателя за приезд/ отъезд представителя Арендодателя в здание, где расположены Декорации, в нерабочее время.
4.3. Арендатор обязан осуществить:
- Предоплату в размере 50 (пятьдесят) процентов стоимости аренды Декораций в течение 2 (два) часов с момента начала Бронирования;
- оплату оставшейся части арендной платы в размере 50 (пятьдесят) процентов стоимости аренды Декораций не позднее времени начала периода аренды.
5. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
5.1. Несовершеннолетние лица (не достигшие возраста 18 лет) могут находиться в зале только в сопровождении и под присмотром родителей или иных законных представителей. Зал является местом повышенной опасности, при нахождении несовершеннолетних лиц в зале родители или иные законные представители принимают на себя ответственность за риск получения несовершеннолетним лицом травм или иного ущерба здоровью.
5.2. Фото/видеосъемка с животными в зале при аренде Декораций производится по согласованию с Арендодателем. Стоимость аренды Декораций при осуществлении фото/видеосъемки с животными дополнительно увеличивается на 1 000 (одну тысячу) рублей (без НДС) за каждое животное.
В указанном случае Арендатор до начала периода аренды для обеспечения исполнения обязательств Арендатора перед Арендодателем:
- по сохранности Декораций и зала согласно пункту 3.1.4. Договора
- и по возмещению Арендатором Арендодателю причиненного животным/ животными залу и/или Декорациям ущерба в соответствии с пунктом 6.14. Договора
обязан передать Арендодателю в залог наличные денежные средства в размере 3000 (три тысячи) рублей (далее – «Предмет залога») за каждое домашнее животное, участвующее в съемках/ находящееся в зале, а Арендодатель имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Арендатором указанных обязательств получить удовлетворение из стоимости Предмета залога преимущественно перед другими кредиторами Арендатора в порядке, установленном настоящим пунктом Договора и законом.
Предмет залога остается у Арендодателя.
Стоимость Декораций указана в Перечне штрафов за порчу Декораций, размещенном на сайте Арендодателя в сети Интернет http://kvartirnik.studio (далее – «Перечень штрафов»).
Арендодатель не обязан страховать Предмет залога от рисков утраты и повреждения.
Стороны согласовали, что удовлетворение требования Арендодателя по возмещению Арендатором Арендодателю причиненного животным/ животными залу и/или Декорациям ущерба в соответствии с пунктом 6.14. Договора осуществляется за счет Предмета залога без обращения в суд.
В дату подписания Сторонами акта приема-передачи Декораций от Арендатора к Арендодателю, не содержащего (акт) условий о причинении Декорациям и/или залу ущерба, Арендодатель обязан возвратить Арендатору Предмет залога.
5.3. В Залах в целях безопасности ведется видеонаблюдение. Видеозаписи просматриваются в случаях порчи зала, Декораций, в случаях краж и в иных необходимых случаях.
5.4. Арендатор не имеет право создавать и распространять фото- или видео-сведения, порочащие честь, достоинство или деловую репутацию Арендодателя. Порочащими являются такие сведения, которые умаляют честь и достоинство Арендодателя в общественном мнении или мнении отдельных лиц с точки зрения соблюдения законов, норм морали, норм безопасности.
5.5. В залах и/или с использованием Декораций запрещается проводить магические ритуалы любой сложности и тематики.
5.6. В залах и/или с использованием Декораций запрещается осуществлять съемку порно-продукции, проведение мероприятий с азартными играми и любые другие действия, противоречащие законодательству Российской Федерации.
5.7. Прием пищи и напитков в залах запрещен.
5.8. Прием пищи и напитков разрешен только в общих зонах здания, где расположены залы, (вне залов) и по предварительному согласованию с Арендодателем.
5.9. Складирование оборудования, вещей Арендатора, отпаривание/глажка вещей, тестирование оборудования, монтаж декораций вне зала/ов, в том числе на ресепшене, а также в коридорах, разрешены только по предварительному согласованию с Арендодателем.
5.10. В случае необходимости при осуществлении аренды Декораций получения доступа к силовым разъемам 16А, 32А Арендатор обязан уполномочить для осуществления данного доступа своего представителя, имеющего актуальное удостоверение о присвоении второй группы по электробезопасности для подобного рода работ (далее – «Удостоверение»). Доступ к электросети будет предоставлен Арендодателем соответствующему представителю Арендатора после проверки и снятия представителем Арендодателя копии с Удостоверения, а также подписи представителя Арендатора, имеющего Удостоверение, в соответствующем журнале Арендодателя.
Подключение светового оборудования и использование оборудования мощностью свыше 3,5 кВ (далее – «Подключение») оплачивается Арендатором Арендодателю дополнительно, стоимость Подключения составляет 500 (пятьсот) рублей (без НДС) за 1 единицу до 12 часов аренды Декораций включительно.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Арендатор и Арендодатель несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6.2. В случае несвоевременного предоставления Декораций Арендатору в аренду в соответствии с оформленной Заявкой при отсутствии нарушений Арендатором условий Договора, Арендатор вправе потребовать от Арендодателя уплаты штрафа в размере 1 000 (одна тысяча) рублей за каждые 5 (пять) минут просрочки предоставления Декораций в аренду, но не более 1 000 (одной тысячи) рублей за период аренды в рамках одной оформленной Заявки.
6.3. В случае непредоставления Арендатору в аренду Декораций в период аренды при полной и своевременной оплате Арендатором Арендодателю стоимости аренды Декораций либо запрета доступа в зал, в котором расположены Декорации, в указанный период аренды при отсутствии нарушений Арендатором и представителями Арендатора условий Договора, Арендатор вправе потребовать от Арендодателя возврата оплаченной стоимости аренды Декораций, а также уплаты штрафа в размере оплаченной стоимости аренды Декораций.
6.4. В случае отказа Арендатору и/или представителям Арендатора в доступе в зал, в котором расположены Декорации, по основаниям, указанным в пункте 2.2.1. Договора, Арендодатель удерживает полную стоимость аренды Декораций в качестве штрафа и не возмещает каких-либо расходов или убытков, связанных с непроведением Арендатором фото\видеосъемки с использованием Декораций.
6.5. Арендодатель вправе отказать в изменении перечня сдаваемых в аренду Декораций/ переносе времени аренды Декораций в случае отсутствия возможности предоставления в аренду запрашиваемых Арендатором Декораций в необходимое время либо поступления уведомления Арендатора об изменении перечня Декораций/ о переносе времени аренды Декораций позднее, чем за 120 (сто двадцать) часов до времени начала периода аренды согласно оформленной Заявке. Отказ Арендодателя от изменения перечня Декораций/ переноса времени аренды Декораций не влечет оснований для предъявления к Арендодателю каких-либо имущественных претензий Арендатора.
6.6. В случае отказа Арендатора от аренды Декораций позднее, чем за 120 (сто двадцать) часов до времени начала периода аренды согласно оформленной Заявке 50 (пятьдесят) процентов от полной стоимости аренды Декораций удерживаются Арендодателем, так как являются фактически понесенными им расходами. Удержание Арендодателем денежных средств не влечет оснований для предъявления к Арендодателю каких-либо имущественных претензий Арендатора.
6.7. В случае несвоевременного освобождения зала и (или) возврата Декораций по окончании периода аренды Арендодатель требует незамедлительной оплаты от Арендатора дополнительного времени аренды Декораций и вправе потребовать от Арендатора уплаты штрафа в размере 1000 (тысяча) рублей за каждые 5 (пять) минут просрочки освобождения зала и (или) возврата Декораций.
6.8. В случае появления полос на полу зала вследствие осуществления Арендатором и/или представителем Арендатора перемещения мебели по полу, Арендатор по требованию Арендодателя в течение 3 (Трех) рабочих дней со дня получения соответствующего требования обязан оплатить Арендодателю штраф в размере, установленном Перечнем штрафов.
6.9. В случае осуществления в зале/ах курения, разжигания открытого огня, распития алкогольных напитков, нахождения в состоянии алкогольного, наркотического или иного токсического опьянения, Арендодатель имеет право в любое время отказаться от предоставления в аренду Декораций на период аренды с удержанием штрафа в размере оплаченной стоимости аренды Декораций.
6.10. В случае нарушения Арендатором обязанностей, установленных пунктами 3.1.7. и/или 3.1.8. Договора, Арендодатель вправе потребовать от Арендатора уплаты штрафа в размере 10 000 (десять тысяч) рублей за каждое из нарушений.
6.11. В случае нарушения Арендатором и/или представителями Арендатора обязанности, установленной пунктом 3.1.9. Договора, Арендодатель вправе потребовать от Арендатора уплаты штрафа в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей.
6.12. В случае употребления Арендатором и/или представителем/ями Арендатора пищи и напитков в зале, где находятся Декорации, или несогласованного с Арендодателем их употребления в общих зонах здания, в котором расположены залы, (вне залов) Арендодатель вправе потребовать от Арендатора уплаты штрафа в размере 3 000 (три тысячи) рублей за каждый случай.
6.13. Арендатор отвечает за любые действия третьих лиц – представителей Арендатора (фотографов, визажистов, моделей и др.), присутствующих с Арендатором при аренде Декораций, как за свои собственные.
6.14. В случае причинения Арендатором и/или представителями Арендатора ущерба залу и/или Декорациям (далее – «Имущество») Арендодателем и Арендатором составляется акт, в котором указывается перечень поврежденного Имущества и стоимость причиненного ущерба, которая определяется, в том числе с использованием Перечня штрафов, в котором указана, в том числе стоимость Декораций.
Если стоимость причиненного Имуществу ущерба невозможно оценить на месте и для оценки ущерба требуется экспертиза, то Арендодатель и Арендатор подписывают акт об ущербе (в двух экземплярах), в котором фиксируется причиненный ущерб, а стоимость ущерба определяется позже на основании проведенной экспертизы. Расходы на проведение экспертизы несет сторона (Арендодатель или Арендатор), инициировавшая ее проведение, за исключением случаев, когда экспертизой установлена причинно-следственная связь между действиями Арендатора и/или представителей Арендатора и причинением ущерба Имуществу. В этом случае расходы на экспертизу несет Арендатор.
В случае отказа Арендатора от подписания акта Арендодатель делает в нем отметку об отказе в подписании Арендатором, подписывает акт в одностороннем порядке и передает один экземпляр подписанного акта Арендатору. Если Арендатор в течение 1 (одного) рабочего дня со дня получения акта не представит Арендодателю мотивированных возражений, причиненный ущерб считается согласованным Арендатором и подлежит возмещению Арендатором Арендодателю в полном объеме.
Если причиненный ущерб Имуществу повлек простой в сдаче Декораций в аренду вследствие проведения ремонтных работ Имущества и/или необходимости приобретения Арендодателем в собственность новых Декораций взамен Декораций, которым причинен ущерб, Арендатор оплачивает простой в сдаче Декораций, находящихся в зале, в аренду из расчета среднего времени сдачи Декораций в зале в аренду - 8 (восемь) часов в сутки.
В случае выявления дефектов зала и/или Декораций, некомплектности и/или неисправности Декораций ремонт производится за счет Арендатора либо Арендатором возмещается Арендодателю полная стоимость ремонта зала и/или Декораций и/или полная стоимость сломанных/ испорченных Декораций согласно действующим ценам в г. Москве.
Частичная порча Декораций из фарфора, гипса, стекла и другого бьющегося материала приравнивается к полному уничтожению соответствующих Декораций.
В случае выявления загрязнений зала и/или Декораций Арендатор обязан устранить загрязнения своими силами или оплатить стоимость уборки.
Помимо возмещения ущерба, причиненного Имуществу, Арендатор обязан по требованию Арендодателя уплатить штраф за причинение ущерба Имуществу, рассчитанный Арендодателем, исходя из Перечня штрафов.
6.15. Арендодатель не несет ответственность за имущество Арендатора (его представителей), размещенное (оставленное, забытое) в зале и/или в здании, в котором расположен зал, и не отвечает за его сохранность, а также не несет ответственности за действия третьих лиц в отношении такого имущества.
В случае нахождения в зале и/или в здании, в котором расположен зал, оставленных (забытых) вещей Арендатора (его представителей) Арендодатель описывает их и хранит в течение 7 (семи) календарных дней со дня находки. По истечении указанного срока Арендодатель вправе передать такие вещи в пункт приёма ненужных вещей или на утилизацию. При этом передача вещей в пункт приема или на утилизацию не влечет оснований для предъявления к Арендодателю каких-либо имущественных претензий Арендатора (его представителей).
6.16. Арендатор несет ответственность за соблюдение правил техники безопасности, пожарной безопасности, общественного порядка в зале/ах, а также перед третьими лицами при возникновении пожара по вине Арендатора и последствий по его устранению.
6.17. Каждая из сторон (Арендодатель и Арендатор) уплачивает штрафные санкции, возмещает убытки в срок, указанный в письменном требовании другой стороны об их уплате.
6.18. Арендодатель и Арендатор по своему усмотрению вправе не начислять и не применять друг к другу ни одну из перечисленных штрафных санкций.
6.19. Неисполнение сторонами (Арендодатель и Арендатор) своих обязательств по Договору, вызванное неисполнением обязательств третьими лицами, имеющими договорные отношения со сторонами, не является основанием для освобождения сторон от исполнения их обязательств по Договору и не освобождает стороны от ответственности за их неисполнение.
6.20. Уплата стороной (Арендодатель или Арендатор) штрафных санкций не освобождает её от полного возмещения убытков другой стороне (Арендатор и Арендодатель).
7. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРА
7.1. Настоящий Договор, порядок его исполнения, а также все споры, вытекающие из настоящего Договора, регулируются законодательством Российской Федерации.
7.2. Договором не устанавливается обязательный досудебный порядок разрешения споров.
Рекомендуется споры и разногласия, которые могут возникнуть из Договора, разрешать путем переговоров, а при недостижении соглашения путем переговоров - путем направления письменных претензий.
7.3. Спор по Договору между Арендодателем и Арендатором может быть передан на разрешение в суд в соответствии с законодательством Российской Федерации.
8. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ
8.1. Договор вступает в силу с даты оформления Заявки и/или выполнения Арендатором любых иных фактических действий, по итогу которых осуществлены бронирование и оплата аренды Декораций, и действует до полного исполнения Арендатором и Арендодателем своих обязательств по Договору.
8.2. Настоящий Договор может быть изменен или расторгнут по соглашению Арендодателя и Арендатора, а также в порядке и в случаях, предусмотренных Договором и законодательством Российской Федерации.
8.3. Прекращение действия Договора или его досрочное расторжение не освобождает Стороны от ответственности за нарушение его условий.
9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
9.1. Запрещается осуществлять Бронирование с целью умышленного удержания за собой временного промежутка аренды Декораций без внесения за неё Предоплаты в срок, указанный в Договоре, и создавать подобную бронь заново после ее удаления по причине отсутствия Предоплаты. Арендодатель оставляет за собой право удалить подобное Бронирование, уведомив Арендатора по указанному в Бронировании телефону или направив уведомление на электронную почту Арендатора за час до удаления.
9.2. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Арендодатель и Арендатор руководствуются законодательством Российской Федерации.
9.3. Если иное не предусмотрено Договором, все документы и уведомления, связанные с исполнением условий Договора, Арендатор направляет Арендодателю в письменной форме по адресу Арендодателя. Арендатор также может направлять Арендодателю скан-копии подписанных документов по электронной почте Арендодателя с последующей обязательной отправкой оригиналов документов на бумажном носителе. Такие скан-копии документов имеют юридическую силу до момента поступления оригиналов документов на бумажном носителе.
9.4. В случаях, предусмотренных Договором, а также в целях оперативного взаимодействия Арендатор и Арендодатель направляют друг другу документы по электронной почте.
Если содержание документа, направленного по электронной почте, будет противоречить содержанию аналогичного документа на бумажном носителе, приоритетное доказательственное значение будет иметь документ на бумажном носителе.
9.5. Обработка Арендодателем персональных данных Арендатора и его представителей, которые являются выгодоприобретателями по Договору, осуществляется согласно п. 5 ч. 1 ст. 6 Федерального закона «О персональных данных».
Арендатор дает свое согласие на обработку своих персональных данных, к которым относятся фамилия, имя, отчество, место жительства, данные документа, удостоверяющего личность (в том числе наименование, серия, номер документа, удостоверяющего личность, наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность, дата выдачи), контактная информация (телефон, электронная почта, почтовый адрес), дата рождения, изображение, реквизиты банковского счета, другая информация, предоставляемая Арендатором Арендодателю для целей совершения Арендатором действий для принятия предложения о заключении Договора (Акцепт) и исполнения Договора, следующими способами, но не ограничиваясь, с использованием средств автоматизации или без использования таких средств: сбор, запись, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение.
Настоящее согласие действует с даты совершения Арендатором действий для принятия предложения о заключении Договора (Акцепт) и до даты отзыва настоящего Согласия в письменной форме путём направления письменного требования по адресу места нахождения Арендодателя, но не менее даты полного исполнения Арендатором и Арендодателем обязательств по Договору.
9.6. Принятие Арендатором предложения о заключении Договора (Акцепт) означает, что Арендатор согласен со всеми положениями Договора, и является заключением Договора аренды по предоставлению Арендодателем Арендатору во временное пользование Декораций.
9.7. Исполнитель вправе изменять условия Договора в одностороннем порядке при соблюдении следующего условия: В случае изменения Арендодателем условий Договора позже получения от Арендатора Акцепта, для данного Арендатора применяются условия Договора на дату совершения Арендатором Акцепта.
Реквизиты Арендодателя:
Общество с ограниченной ответственностью «ЦЕХ»
Адрес места нахождения: 109004, г. Москва, пер. Большой Дровяной, дом 11, стр. 1. этаж 2, пом. 1-16, комн.1-16
Почтовый адрес: 109004, г. Москва, пер. Большой Дровяной, дом 11, стр. 1. этаж 2, пом. 1-16, комн.1-16
ОГРН 1187746750806
ИНН 7714430347
КПП 770901001
Р/С 40702810701500191762 в ООО «Банк Точка»
К/С № 30101810745374525104
БИК 044525104
Тел: +7 985 774 44 01
Электронная почта: info@kvartirnik.studio
4.1. Стоимость аренды Декораций (арендная плата) в отношении каждого зала указана на Сайте и автоматически рассчитывается при осуществлении Бронирования.
Стоимость услуг, сопутствующих аренде Декораций, (если данные услуги необходимы Арендатору) указана на Сайте.
Расчеты между Арендодателем и Арендатором осуществляются в рублях.
В связи с применением Арендодателем упрощенной системы налогообложения и на основании пункта 2 статьи 346.11 Налогового кодекса Российской Федерации налог на добавленную стоимость за передачу Декораций в аренду не уплачивается.
4.2. Расчет стоимости аренды Декораций (арендная плата) производится, исходя из действующих на дату Бронирования расценок на аренду Декораций, указанных на Сайте.
Расчет стоимости аренды Декораций производится за весь период аренды, независимо от фактического начала и окончания фото/видеосъемки. В случае проведения фото/видеосъёмки менее полного часа (60 минут) оплата производится за полный час аренды Декораций.
В случае если аренда Декораций начинается и/или заканчивается с 22:00 до 10:00 Арендодатель взимает дополнительную плату за аренду Декораций в размере 1000 рублей (без НДС) за начало периода аренды и/или 1000 рублей (без НДС) за окончание периода аренды во временной интервал с 22:00 до 10:00. Данная дополнительная оплата аренды Декораций включает в себя фактические расходы Арендодателя за приезд/ отъезд представителя Арендодателя в здание, где расположены Декорации, в нерабочее время.
4.3. Арендатор обязан осуществить:
- Предоплату в размере 50 (пятьдесят) процентов стоимости аренды Декораций в течение 2 (два) часов с момента начала Бронирования;
- оплату оставшейся части арендной платы в размере 50 (пятьдесят) процентов стоимости аренды Декораций не позднее времени начала периода аренды.
5. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
5.1. Несовершеннолетние лица (не достигшие возраста 18 лет) могут находиться в зале только в сопровождении и под присмотром родителей или иных законных представителей. Зал является местом повышенной опасности, при нахождении несовершеннолетних лиц в зале родители или иные законные представители принимают на себя ответственность за риск получения несовершеннолетним лицом травм или иного ущерба здоровью.
5.2. Фото/видеосъемка с животными в зале при аренде Декораций производится по согласованию с Арендодателем. Стоимость аренды Декораций при осуществлении фото/видеосъемки с животными дополнительно увеличивается на 1 000 (одну тысячу) рублей (без НДС) за каждое животное.
В указанном случае Арендатор до начала периода аренды для обеспечения исполнения обязательств Арендатора перед Арендодателем:
- по сохранности Декораций и зала согласно пункту 3.1.4. Договора
- и по возмещению Арендатором Арендодателю причиненного животным/ животными залу и/или Декорациям ущерба в соответствии с пунктом 6.14. Договора
обязан передать Арендодателю в залог наличные денежные средства в размере 3000 (три тысячи) рублей (далее – «Предмет залога») за каждое домашнее животное, участвующее в съемках/ находящееся в зале, а Арендодатель имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Арендатором указанных обязательств получить удовлетворение из стоимости Предмета залога преимущественно перед другими кредиторами Арендатора в порядке, установленном настоящим пунктом Договора и законом.
Предмет залога остается у Арендодателя.
Стоимость Декораций указана в Перечне штрафов за порчу Декораций, размещенном на сайте Арендодателя в сети Интернет http://kvartirnik.studio (далее – «Перечень штрафов»).
Арендодатель не обязан страховать Предмет залога от рисков утраты и повреждения.
Стороны согласовали, что удовлетворение требования Арендодателя по возмещению Арендатором Арендодателю причиненного животным/ животными залу и/или Декорациям ущерба в соответствии с пунктом 6.14. Договора осуществляется за счет Предмета залога без обращения в суд.
В дату подписания Сторонами акта приема-передачи Декораций от Арендатора к Арендодателю, не содержащего (акт) условий о причинении Декорациям и/или залу ущерба, Арендодатель обязан возвратить Арендатору Предмет залога.
5.3. В Залах в целях безопасности ведется видеонаблюдение. Видеозаписи просматриваются в случаях порчи зала, Декораций, в случаях краж и в иных необходимых случаях.
5.4. Арендатор не имеет право создавать и распространять фото- или видео-сведения, порочащие честь, достоинство или деловую репутацию Арендодателя. Порочащими являются такие сведения, которые умаляют честь и достоинство Арендодателя в общественном мнении или мнении отдельных лиц с точки зрения соблюдения законов, норм морали, норм безопасности.
5.5. В залах и/или с использованием Декораций запрещается проводить магические ритуалы любой сложности и тематики.
5.6. В залах и/или с использованием Декораций запрещается осуществлять съемку порно-продукции, проведение мероприятий с азартными играми и любые другие действия, противоречащие законодательству Российской Федерации.
5.7. Прием пищи и напитков в залах запрещен.
5.8. Прием пищи и напитков разрешен только в общих зонах здания, где расположены залы, (вне залов) и по предварительному согласованию с Арендодателем.
5.9. Складирование оборудования, вещей Арендатора, отпаривание/глажка вещей, тестирование оборудования, монтаж декораций вне зала/ов, в том числе на ресепшене, а также в коридорах, разрешены только по предварительному согласованию с Арендодателем.
5.10. В случае необходимости при осуществлении аренды Декораций получения доступа к силовым разъемам 16А, 32А Арендатор обязан уполномочить для осуществления данного доступа своего представителя, имеющего актуальное удостоверение о присвоении второй группы по электробезопасности для подобного рода работ (далее – «Удостоверение»). Доступ к электросети будет предоставлен Арендодателем соответствующему представителю Арендатора после проверки и снятия представителем Арендодателя копии с Удостоверения, а также подписи представителя Арендатора, имеющего Удостоверение, в соответствующем журнале Арендодателя.
Подключение светового оборудования и использование оборудования мощностью свыше 3,5 кВ (далее – «Подключение») оплачивается Арендатором Арендодателю дополнительно, стоимость Подключения составляет 500 (пятьсот) рублей (без НДС) за 1 единицу до 12 часов аренды Декораций включительно.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Арендатор и Арендодатель несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6.2. В случае несвоевременного предоставления Декораций Арендатору в аренду в соответствии с оформленной Заявкой при отсутствии нарушений Арендатором условий Договора, Арендатор вправе потребовать от Арендодателя уплаты штрафа в размере 1 000 (одна тысяча) рублей за каждые 5 (пять) минут просрочки предоставления Декораций в аренду, но не более 1 000 (одной тысячи) рублей за период аренды в рамках одной оформленной Заявки.
6.3. В случае непредоставления Арендатору в аренду Декораций в период аренды при полной и своевременной оплате Арендатором Арендодателю стоимости аренды Декораций либо запрета доступа в зал, в котором расположены Декорации, в указанный период аренды при отсутствии нарушений Арендатором и представителями Арендатора условий Договора, Арендатор вправе потребовать от Арендодателя возврата оплаченной стоимости аренды Декораций, а также уплаты штрафа в размере оплаченной стоимости аренды Декораций.
6.4. В случае отказа Арендатору и/или представителям Арендатора в доступе в зал, в котором расположены Декорации, по основаниям, указанным в пункте 2.2.1. Договора, Арендодатель удерживает полную стоимость аренды Декораций в качестве штрафа и не возмещает каких-либо расходов или убытков, связанных с непроведением Арендатором фото\видеосъемки с использованием Декораций.
6.5. Арендодатель вправе отказать в изменении перечня сдаваемых в аренду Декораций/ переносе времени аренды Декораций в случае отсутствия возможности предоставления в аренду запрашиваемых Арендатором Декораций в необходимое время либо поступления уведомления Арендатора об изменении перечня Декораций/ о переносе времени аренды Декораций позднее, чем за 120 (сто двадцать) часов до времени начала периода аренды согласно оформленной Заявке. Отказ Арендодателя от изменения перечня Декораций/ переноса времени аренды Декораций не влечет оснований для предъявления к Арендодателю каких-либо имущественных претензий Арендатора.
6.6. В случае отказа Арендатора от аренды Декораций позднее, чем за 120 (сто двадцать) часов до времени начала периода аренды согласно оформленной Заявке 50 (пятьдесят) процентов от полной стоимости аренды Декораций удерживаются Арендодателем, так как являются фактически понесенными им расходами. Удержание Арендодателем денежных средств не влечет оснований для предъявления к Арендодателю каких-либо имущественных претензий Арендатора.
6.7. В случае несвоевременного освобождения зала и (или) возврата Декораций по окончании периода аренды Арендодатель требует незамедлительной оплаты от Арендатора дополнительного времени аренды Декораций и вправе потребовать от Арендатора уплаты штрафа в размере 1000 (тысяча) рублей за каждые 5 (пять) минут просрочки освобождения зала и (или) возврата Декораций.
6.8. В случае появления полос на полу зала вследствие осуществления Арендатором и/или представителем Арендатора перемещения мебели по полу, Арендатор по требованию Арендодателя в течение 3 (Трех) рабочих дней со дня получения соответствующего требования обязан оплатить Арендодателю штраф в размере, установленном Перечнем штрафов.
6.9. В случае осуществления в зале/ах курения, разжигания открытого огня, распития алкогольных напитков, нахождения в состоянии алкогольного, наркотического или иного токсического опьянения, Арендодатель имеет право в любое время отказаться от предоставления в аренду Декораций на период аренды с удержанием штрафа в размере оплаченной стоимости аренды Декораций.
6.10. В случае нарушения Арендатором обязанностей, установленных пунктами 3.1.7. и/или 3.1.8. Договора, Арендодатель вправе потребовать от Арендатора уплаты штрафа в размере 10 000 (десять тысяч) рублей за каждое из нарушений.
6.11. В случае нарушения Арендатором и/или представителями Арендатора обязанности, установленной пунктом 3.1.9. Договора, Арендодатель вправе потребовать от Арендатора уплаты штрафа в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей.
6.12. В случае употребления Арендатором и/или представителем/ями Арендатора пищи и напитков в зале, где находятся Декорации, или несогласованного с Арендодателем их употребления в общих зонах здания, в котором расположены залы, (вне залов) Арендодатель вправе потребовать от Арендатора уплаты штрафа в размере 3 000 (три тысячи) рублей за каждый случай.
6.13. Арендатор отвечает за любые действия третьих лиц – представителей Арендатора (фотографов, визажистов, моделей и др.), присутствующих с Арендатором при аренде Декораций, как за свои собственные.
6.14. В случае причинения Арендатором и/или представителями Арендатора ущерба залу и/или Декорациям (далее – «Имущество») Арендодателем и Арендатором составляется акт, в котором указывается перечень поврежденного Имущества и стоимость причиненного ущерба, которая определяется, в том числе с использованием Перечня штрафов, в котором указана, в том числе стоимость Декораций.
Если стоимость причиненного Имуществу ущерба невозможно оценить на месте и для оценки ущерба требуется экспертиза, то Арендодатель и Арендатор подписывают акт об ущербе (в двух экземплярах), в котором фиксируется причиненный ущерб, а стоимость ущерба определяется позже на основании проведенной экспертизы. Расходы на проведение экспертизы несет сторона (Арендодатель или Арендатор), инициировавшая ее проведение, за исключением случаев, когда экспертизой установлена причинно-следственная связь между действиями Арендатора и/или представителей Арендатора и причинением ущерба Имуществу. В этом случае расходы на экспертизу несет Арендатор.
В случае отказа Арендатора от подписания акта Арендодатель делает в нем отметку об отказе в подписании Арендатором, подписывает акт в одностороннем порядке и передает один экземпляр подписанного акта Арендатору. Если Арендатор в течение 1 (одного) рабочего дня со дня получения акта не представит Арендодателю мотивированных возражений, причиненный ущерб считается согласованным Арендатором и подлежит возмещению Арендатором Арендодателю в полном объеме.
Если причиненный ущерб Имуществу повлек простой в сдаче Декораций в аренду вследствие проведения ремонтных работ Имущества и/или необходимости приобретения Арендодателем в собственность новых Декораций взамен Декораций, которым причинен ущерб, Арендатор оплачивает простой в сдаче Декораций, находящихся в зале, в аренду из расчета среднего времени сдачи Декораций в зале в аренду - 8 (восемь) часов в сутки.
В случае выявления дефектов зала и/или Декораций, некомплектности и/или неисправности Декораций ремонт производится за счет Арендатора либо Арендатором возмещается Арендодателю полная стоимость ремонта зала и/или Декораций и/или полная стоимость сломанных/ испорченных Декораций согласно действующим ценам в г. Москве.
Частичная порча Декораций из фарфора, гипса, стекла и другого бьющегося материала приравнивается к полному уничтожению соответствующих Декораций.
В случае выявления загрязнений зала и/или Декораций Арендатор обязан устранить загрязнения своими силами или оплатить стоимость уборки.
Помимо возмещения ущерба, причиненного Имуществу, Арендатор обязан по требованию Арендодателя уплатить штраф за причинение ущерба Имуществу, рассчитанный Арендодателем, исходя из Перечня штрафов.
6.15. Арендодатель не несет ответственность за имущество Арендатора (его представителей), размещенное (оставленное, забытое) в зале и/или в здании, в котором расположен зал, и не отвечает за его сохранность, а также не несет ответственности за действия третьих лиц в отношении такого имущества.
В случае нахождения в зале и/или в здании, в котором расположен зал, оставленных (забытых) вещей Арендатора (его представителей) Арендодатель описывает их и хранит в течение 7 (семи) календарных дней со дня находки. По истечении указанного срока Арендодатель вправе передать такие вещи в пункт приёма ненужных вещей или на утилизацию. При этом передача вещей в пункт приема или на утилизацию не влечет оснований для предъявления к Арендодателю каких-либо имущественных претензий Арендатора (его представителей).
6.16. Арендатор несет ответственность за соблюдение правил техники безопасности, пожарной безопасности, общественного порядка в зале/ах, а также перед третьими лицами при возникновении пожара по вине Арендатора и последствий по его устранению.
6.17. Каждая из сторон (Арендодатель и Арендатор) уплачивает штрафные санкции, возмещает убытки в срок, указанный в письменном требовании другой стороны об их уплате.
6.18. Арендодатель и Арендатор по своему усмотрению вправе не начислять и не применять друг к другу ни одну из перечисленных штрафных санкций.
6.19. Неисполнение сторонами (Арендодатель и Арендатор) своих обязательств по Договору, вызванное неисполнением обязательств третьими лицами, имеющими договорные отношения со сторонами, не является основанием для освобождения сторон от исполнения их обязательств по Договору и не освобождает стороны от ответственности за их неисполнение.
6.20. Уплата стороной (Арендодатель или Арендатор) штрафных санкций не освобождает её от полного возмещения убытков другой стороне (Арендатор и Арендодатель).
7. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРА
7.1. Настоящий Договор, порядок его исполнения, а также все споры, вытекающие из настоящего Договора, регулируются законодательством Российской Федерации.
7.2. Договором не устанавливается обязательный досудебный порядок разрешения споров.
Рекомендуется споры и разногласия, которые могут возникнуть из Договора, разрешать путем переговоров, а при недостижении соглашения путем переговоров - путем направления письменных претензий.
7.3. Спор по Договору между Арендодателем и Арендатором может быть передан на разрешение в суд в соответствии с законодательством Российской Федерации.
8. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ
8.1. Договор вступает в силу с даты оформления Заявки и/или выполнения Арендатором любых иных фактических действий, по итогу которых осуществлены бронирование и оплата аренды Декораций, и действует до полного исполнения Арендатором и Арендодателем своих обязательств по Договору.
8.2. Настоящий Договор может быть изменен или расторгнут по соглашению Арендодателя и Арендатора, а также в порядке и в случаях, предусмотренных Договором и законодательством Российской Федерации.
8.3. Прекращение действия Договора или его досрочное расторжение не освобождает Стороны от ответственности за нарушение его условий.
9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
9.1. Запрещается осуществлять Бронирование с целью умышленного удержания за собой временного промежутка аренды Декораций без внесения за неё Предоплаты в срок, указанный в Договоре, и создавать подобную бронь заново после ее удаления по причине отсутствия Предоплаты. Арендодатель оставляет за собой право удалить подобное Бронирование, уведомив Арендатора по указанному в Бронировании телефону или направив уведомление на электронную почту Арендатора за час до удаления.
9.2. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Арендодатель и Арендатор руководствуются законодательством Российской Федерации.
9.3. Если иное не предусмотрено Договором, все документы и уведомления, связанные с исполнением условий Договора, Арендатор направляет Арендодателю в письменной форме по адресу Арендодателя. Арендатор также может направлять Арендодателю скан-копии подписанных документов по электронной почте Арендодателя с последующей обязательной отправкой оригиналов документов на бумажном носителе. Такие скан-копии документов имеют юридическую силу до момента поступления оригиналов документов на бумажном носителе.
9.4. В случаях, предусмотренных Договором, а также в целях оперативного взаимодействия Арендатор и Арендодатель направляют друг другу документы по электронной почте.
Если содержание документа, направленного по электронной почте, будет противоречить содержанию аналогичного документа на бумажном носителе, приоритетное доказательственное значение будет иметь документ на бумажном носителе.
9.5. Обработка Арендодателем персональных данных Арендатора и его представителей, которые являются выгодоприобретателями по Договору, осуществляется согласно п. 5 ч. 1 ст. 6 Федерального закона «О персональных данных».
Арендатор дает свое согласие на обработку своих персональных данных, к которым относятся фамилия, имя, отчество, место жительства, данные документа, удостоверяющего личность (в том числе наименование, серия, номер документа, удостоверяющего личность, наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность, дата выдачи), контактная информация (телефон, электронная почта, почтовый адрес), дата рождения, изображение, реквизиты банковского счета, другая информация, предоставляемая Арендатором Арендодателю для целей совершения Арендатором действий для принятия предложения о заключении Договора (Акцепт) и исполнения Договора, следующими способами, но не ограничиваясь, с использованием средств автоматизации или без использования таких средств: сбор, запись, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение.
Настоящее согласие действует с даты совершения Арендатором действий для принятия предложения о заключении Договора (Акцепт) и до даты отзыва настоящего Согласия в письменной форме путём направления письменного требования по адресу места нахождения Арендодателя, но не менее даты полного исполнения Арендатором и Арендодателем обязательств по Договору.
9.6. Принятие Арендатором предложения о заключении Договора (Акцепт) означает, что Арендатор согласен со всеми положениями Договора, и является заключением Договора аренды по предоставлению Арендодателем Арендатору во временное пользование Декораций.
9.7. Исполнитель вправе изменять условия Договора в одностороннем порядке при соблюдении следующего условия: В случае изменения Арендодателем условий Договора позже получения от Арендатора Акцепта, для данного Арендатора применяются условия Договора на дату совершения Арендатором Акцепта.
Реквизиты Арендодателя:
Общество с ограниченной ответственностью «ЦЕХ»
Адрес места нахождения: 109004, г. Москва, пер. Большой Дровяной, дом 11, стр. 1. этаж 2, пом. 1-16, комн.1-16
Почтовый адрес: 109004, г. Москва, пер. Большой Дровяной, дом 11, стр. 1. этаж 2, пом. 1-16, комн.1-16
ОГРН 1187746750806
ИНН 7714430347
КПП 770901001
Р/С 40702810701500191762 в ООО «Банк Точка»
К/С № 30101810745374525104
БИК 044525104
Тел: +7 985 774 44 01
Электронная почта: info@kvartirnik.studio